"冲突旧的法律解说，收拢目下转换。"这句话是原深房集团总司理骆锦星的座右铭，如今被整个房地产从业者视为名言。

契机齐是稍纵则逝的，34年前，有一个不知是福是祸的契机摆在骆锦星眼前，那一年深圳拍卖地盘，当寰球齐在不雅望的时候，骆锦星忽然出现，豪掷525万拍下了深圳第一块地。

创业之初

在纠正通达之前，这样大力营业地盘简直是骆锦星不敢念念象的事情。这位其后的房地产财主一运行仅仅一个降生在广东惠州，饱受战乱之苦的穷小子，童年时期，骆锦星莫得属于我方的地盘，连一个属于我方的驻足之处齐莫得，骆锦星对于童年的追念被避祸占满，直到新中国缔造之后，一直在流浪的骆锦星一家才安顿下来，分到了一块地盘。

是以骆锦星对新中国一直充满着爱和谢意，若是不是新中国的诞生，他早晚会死在避祸的路上。抗好意思援朝干戈爆发后，骆锦星蹧蹋遴荐了入伍报国，在战火纷飞的战场上一待等于好几年，记忆之后身上添了一堆层峦迭嶂的伤痕。

伸开剩余82%

随后在国度的安排下，骆锦星来到了邮电局使命，端起了铁饭碗。骆锦星就一直踏踏实果然邮电局使命，干了十多年，也成了迷惑层，日子过得还算幸福赋闲。骆锦星照旧蓄意把余生奉献给邮电局，直到退休了，没念念到上司一纸调令下来，把他从邮电局调到了深圳房管局。接到调任大叫的骆锦星若干有点昏头昏脑，因为他当年所作念的使命概况和房管局的业务规模全齐不搭边，可骆锦星转化一念念，别管去那处齐是为东谈主民管事，那就硬着头皮上吧！

那一年是1979年，纠正春风才刚吹起来没多久，寰球齐是摸着石头过河，深圳手脚一个刚刚起步的新城市，要什么没什么，骆锦星念念合手基建，奈何无米难为炊，他手里满打满算独一五十万资金，但要念念作念好市里给的任务，起码得要二百万才行，就算骆锦星是伟人下凡，也搞不出这样多钱呀！

斗胆转换

骆锦星愁了好几天，一刹念念出来一个认识，他对市里斗胆建议不错把闲置的地盘租借去，然后用房钱来搞基建，其后骆锦星细化了这个有筹划，酿成深圳出地盘，投资商出钱，两边配合，利润分享。就这样，深圳经济特区房地产公司缔造了，骆锦星出任该公司的总司理。

骆锦星这个念念法如今照旧很常见，但在当年却是开天辟地头一趟，靠着这个天才的念念法，深圳眩惑到了无数香港投资商，一栋栋大楼拔地而起，深圳的瘠土酿成了金子。

看到深圳的变化，骆锦星感到衷心的快活，随后因为我方年龄大了，到了退休的年事，于是骆锦星便功遂身退。不外，老骥伏枥，志在沉，骆锦星心里依然有好多莫得罢了的宏伟蓝图，是以，1987年深圳举办第一次地盘拍卖大会的时候，骆锦星再次现身，还搞出了一个大新闻。

当年国度书记深圳成为宇宙地盘纠正试点，深圳方面决定尝试以合同、招标和拍卖格式有偿出让地盘使用权。关联词这事提及来容易作念起来难，谁敢作念第一个吃螃蟹的东谈主呢？时任深圳国土局局长的刘佳胜念念到了失业在家的骆锦星，他信服我方这位老共事有急流勇进的胆量，于是刘佳胜找到骆锦星，但愿骆锦星这个宿将出马，重回公司镇守，打响这地盘拍卖的第一枪。

骆锦星取得邀约，欢然前去，他上任之后马遏抑蹄地带着磨真金不怕火组去磨真金不怕火了行将开拍的那块地盘，作念了多年房地产的骆锦星认为，这块地盘的价值远超东谈主们的念念象，他冷漠了我方预估的拍卖底价——530万。

骆锦星报出的这个数字让磨真金不怕火组整个东谈主齐吃了一惊，八十年代的530万是一笔巨款，这块地就算挖出金子，也巧合值这样多钱！但骆锦星无计可施，他对世东谈主保证，我方毫不会作念亏蚀生意。

急流勇进

12月1日，拍卖会提神举行，骆锦星靠近在场的四十多个敌手，适当不迫，发誓要把这块地拿笔直，深圳冷漠的底价是200万，深圳工商银行房地产冷漠了五百万的高价，寰球认为结局已定，没念念到骆锦星举牌喊出："525万！"

一技艺全场畏惧，骆锦星以这样一个惊天高价成为了这块地的买主，无数聚光灯瞄准了骆锦星的脸，几个小时之后，骆锦星的相片就出当今了宇宙报纸媒体的头版头条。

当年寰球还不知谈地盘畴昔的价值，好多东谈主认为骆锦星作念了笔亏蚀营业，可骆锦星冷暖自知，他在职技艺，探究过无数房地产发展的律例，好意思国、日本、香港地区等等，岂论什么方位，只消经济擢升，地盘的价钱就会如同火箭不异疯涨，他出的五百多万相对于这块地盘的价值，不外是九牛一毛。

1988年4月12日，七届宇宙东谈主大第一次会议修改宪法的联系条目，将原往还绝出租地盘的条目删去，将"地盘的使用权不错依照法律的轨则转让"载入宪法。这是一次划时期的事件，而国度之是以作念出这个决定，和骆锦星的举动也不无关系，不错说恰是骆锦星辰对什么胆入手，促成了拍卖会的生效，进而让寰球对新一代的地盘纠正有了自信。

如今，骆锦星拍下的那块地价钱照旧翻了三十倍不啻，不错说是一次极其生效的投资，也为后东谈主杀出了一条血路，在骆锦星之后，无数东谈主齐是沿着他的行踪在走。

只消谈起中国房地产行状的纠正与发展，就绕不外骆锦星的名字，他是阿谁"敢为六合先"的征战者，深圳房地产公司也曾一无整个，但当今成为了举足轻重的大企业，这是骆锦星带来的变化开云体育(中国)官方网站，深圳被他影响着，第一代的奠基东谈主是遥远不会被渐忘的。

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