近期，重庆促进房地产商场自如健康发展，通过供给侧立异、畅通二手房流通、构建长效机制等措施，打出了一套系统性“组合拳”开云体育，遵循巩固楼市“企稳回升”态势。

市住房城乡建委数据暴露，本年1—10月，中心城区一二手住房成交面积同比增长6.7%，连气儿10个月正增长。当今，中心城区在售的25个被商场平时认同的“好屋子”名目，当月平均去化率向上50%，部分位于中枢区的稀缺名目以致向上了90%。

在这份“获利单”中，位于礼嘉板块的重庆龙湖两江·御湖境弘扬尤为超过。动作“好屋子”缔造要点名目，该名目首开于今销售金额近30亿元，成为重庆住宅商场中具有代表性的案例，激励行业与商场眷注。

在重庆楼市企稳回升的要津阶段，龙湖两江·御湖境凭借什么取得如斯获利？这别称看法商场弘扬，折射出哪些行业趋势？

龙湖发布《好屋子产品方法》。重庆龙湖供图

龙湖首发《好屋子产品方法》

御湖境热销背后的“好社区”糊口

本年以来，跟着东谈主们对好意思好居住需求的不断升级，各大房企聚焦产品、空间与功绩，缔造高品性、好功绩的“好屋子”，以讲演东谈主们对理思东谈主居的新期待。

12月16日，龙湖集团发布《好屋子产品方法》，该方法通过了来自住建部、中房协、建研院等大师评审，系统构建了“好+社区、好+小区、好+屋子、好+功绩”四好价值体系，涵盖70项价值点与435项具体方法，为“好屋子”缔造提供了从产品创新向高质料发展转型的进攻参考。

深耕重庆二十余载，龙湖集团恒久与城市发展同频共振，握续鼓舞重庆东谈主产品性升级，引颈行业方法进步。从当先发布物业功绩方法、以“天街”重塑城市交易阵势，到紧跟商场需求与计谋导向，发布《好屋子产品方法》，龙湖集团在交易、物业功绩、住宅等多个维度，全面鼓舞糊口神态的迭新，助力重庆城市高质料发展。

其中，销售金额近30亿元的重庆龙湖两江·御湖境名目，恰是龙湖落地“好屋子产品方法”的一次胜利轨范。

据悉，该名目是龙湖高端“御湖境系”天下第17座、重庆首座作品，以最高规格界说海外新奢居住方法，策画打造适应“好屋子”方法的东谈主居范本。

名目热销背后，离不开其所在的礼嘉板块“好社区”的醇熟糊口氛围。一座礼嘉醇熟大城，半部龙湖助长轨迹。19年与城共建，龙湖不竭拓荒了两江新宸、昱湖壹号等名目，并建成礼嘉天街交易配套，累计拓荒体量超百万方，以浩大的“造城力”深度参与礼嘉区域蝶变。

如今，礼嘉已发展为集生态公园、高能级交易、方便轨谈交通于一体的“15分钟糊口圈”。白云湖公园、龙塘湖公园等生态资源环绕，轨谈6号线、10号线等多条清亮交织，区域宜居价值渐渐实现。

值得眷注的是，近五年来，礼嘉中枢区域险些无涉宅用地出让，地皮供应趋于稀缺。在此布景下，重庆龙湖两江·御湖境动作滨水极核“临了一块留白地”，坐拥“双天街+三公园+四轨交织”复结伴源上风，这种不行复制的地段稀缺性与“好社区”糊口氛围，成为在当下商场环境中赢得商场认同的要津身分。

礼嘉天街实拍图。重庆龙湖供图

龙湖交易实现力受商场认同

“双天街+滨水交易”实现“好屋子”理思糊口

交易配套的能级与活力，是带来“好屋子”高品性居住体验的要津要素之一。重庆龙湖两江·御湖境销售近30亿的背后，恰是市民对“天街糊口神态”的认同，以及对龙湖交易实现力的信任。

动作重庆交易发展的深度参与者，龙湖天街已成为重塑城市挥霍场景、进步区域活力的进攻载体，深化调动了多量重庆东谈主的糊口神态，其交易策画与运营才调备受市民认同。

本年以来，龙湖重庆三座天街都开，以创新挥霍场景重构城市应对场域，通过品牌升级与场景焕新，鼓舞重庆交易从传统购物交易向城市品性糊口神态转型，极大丰富了市民的应对与日常糊口聘任。数据暴露，北城天街改进焕新以来，举座客流量进步52%，展现出浩大的挥霍劝诱力。

动作重庆惟逐个座“双天街”环绕的住宅名目，龙湖两江·御湖境定位约58万平方米的滨水超等社区，左近策画打造滨水交易体系，以滨水景不雅为中轴，沿水岸构建绽开式街区，连络龙塘湖公园和白云湖公园，串联礼嘉天街与金山寺天街，酿成一条充满活力的交易廊谈。

未来，这里将成为会通高端购物、潮玩零卖、文化市集、亲子文娱、户外失业等多重场景、多元业态的海外化滨水商圈，实现“交易+生态+好屋子”的糊口范本。

名目立面恶果图。重庆龙湖供图

以“全维好屋子”讲演商场需求

御湖境证明龙湖高端产品力

“好屋子”不仅是精工筑造的物理空间，更是承载情面温度、亲情纽带与心理疗愈的心思场域。

动作龙湖《好屋子产品方法》的落地轨范，重庆龙湖两江·御湖境名目从“好小区”举座策画，围绕“好会所、好颜值、好户型、好景不雅”等全维度进行了高规格进入，精确讲演商场需求。

“首开于今，名目不仅实现销售金额重庆住宅商场七月连冠，更冲突30亿大关。”名目稳健东谈主暗示。这一优异获利的背后，是龙湖对“好屋子”产品力的极致追求。

在建筑用材上，重庆龙湖两江·御湖境名目摄取玻璃幕墙+金属铝板+真石漆三段式，塑造出当代从简的“好颜值”立面；绿色理念联接恒久，通过节能门窗、雨水回收系统与社区生态策画，将节能低碳与“好屋子”相连结。

名目样板间实拍图。重庆龙湖供图

名目样板间实拍图。重庆龙湖供图

基于“好户型”想象方法，重庆龙湖两江·御湖境户型面向全改善需求，强调空间的高效期骗与功能生动性，部分户型通过优化想象实现了较高的实用率。引入空中庭院想象，以“第四代住宅”理念拓展居住的空间维度，增强了东谈主与当然的互动，调动了传统住宅的糊口神态。

名目更所以“好会所”赋能社区糊口，策画了约3700㎡高定会所，设置了重庆首座中央车站、HIFI音乐厅、私宴厅等门径，为业主打造社区里面的应对、失业与健康糊口中心，将好意思好糊口场景变为本质。

此外，颖悟系统粉饰社区智能安防与线上功绩平台，让科技无声融入日常，以“好功绩”为高品性糊口提供坚实保险。

重庆龙湖两江·御湖境以“全维度对标计谋、全细节落地点法”的“好屋子”执行，不仅深度契合了重庆高品性住宅新规的发展导向，更精确讲演了改善型购房者真是凿需求，为行业解码“好屋子”迭代旅途、探索东谈主居升级标的，提供了极具参考价值的本质样本。

名目大门恶果图。重庆龙湖供图

龙湖两江·御湖境近30亿元的销售弘扬，是重庆楼市企稳回升布景下，具备稀缺区位、丰富配套和塌实产品力的“好屋子”仍能赢得商场积极响应的一个缩影。

刻下，在“稳商场、防风险、促转型”的计谋基调下开云体育，房地产行业正步入深化转型阶段。跟着各项援手计谋落地显效、居住需求稳步开释，关于房地产企业而言，打造契合东谈主民好意思好糊口向往的“好屋子”，才是穿越周期、赢得商场的要津旅途。(段志伟)